2022年度第1回住宅委員会が開催されました。

住宅委員会　２０２２年度第１回　議事録概要

開催日時：２０２２年５月１５日（日）午前１１時４５分～１２時１０分

 １．報告事項

①組合員及び居住者等の異動

〔参考情報〕不在組合員数は現在１９名（社宅を含めると不在組合員住戸は３５戸）、親族等が居住されている住戸を除いても１０名（同２６戸）を数える。また、５月末現在の空住戸は社宅７戸を含む１２戸となり、居住世帯数は１０１となる。

②駐車場の使用動向

〔参考情報〕６月１日現在の空き区画見込みは、Ａ９、Ａ１１、Ａ２５、Ａ３０の４区画と三角地（Ａ４３、Ａ４５、Ｂ２０、Ｂ２１、Ｂ２３）の５区画、合計９区画。他に「一時駐車契約」による使用が３区画あり、駐車場使用料会計での使用区画は５７となっている。

③草刈り・剪定に関する報告

④階段清掃の日程

２．協議事項

①委員会における当面の検討事項

“団地全体の整備課題”として、事務局から次の事項が提示された。具体的な検討内容や実施方針は６月以降、順次協議することとした。

＊建物調査診断の実施方法・費用等の検証

＊階段口整備の詳細検討

＊通路等の整備の詳細検討

＊階段踊場手摺の錆補修

＊駐輪場の錆補修の検討

＊基礎ピット内の点検調査の検討

＊駐車場に関する事項

 次に、“居住性に係る専有部分修繕時の条件”について、事務局から次の事項が提示された。今後、検討したいとした。

＊北側居室にエアコンを設置する対策

＊給湯器を南バルコニー壁面に設置する対策

＊排水口、通信線のための躯体穿孔の緩和

＊トイレ換気扇の是非問題

②委員による「建物・設備の確認巡回」について

【次回の開催予定日時】

２０２２年度第２回委員会　２０２２年６月１２日（日）午前９時００分